La recherche FLEX’IT propose un concept de logements transformables qui répondent aux évolutions familiales et sociétales. La recherche est partie de la constatation que la conception actuelle des logements de permet pas de s’adapter aux modifications sociétales et réglementaires. Les évolutions du nombre de personnes au sein d’un foyer, les changements de destination d’un bâtiment ou les évolutions des usages nous ont amené à nous interroger sur la manière de concevoir le logement. Le concept FLEX’IT permet ainsi d’adapter la taille des logements, de créer des espaces communs au sein de l’immeuble en fonctionnement, et de transformer les logements en espaces tertiaires. La conception des logements avec FLEX’IT se déclinent selon différentes caractéristiques : noyaux structurels de circulations verticales, plateaux libres, distribution horizontale, module reproductible, façades légèrement démontables, liberté de partition horizontale et verticale et liberté de distribution des réseaux. La recherche explore également les questions réglementaires, notamment sur les démarches à effectuer lors de la transformation potentielle des logements. La démarche doit être simple et facile pour encourager l’évolution lorsque celle-ci se fait ressentir. Ce concept est actuellement mis en œuvre dans une première opération de 42 logements à Marseille sur le projet Convertium.